一間普通的民宿，竟在「西成」開價兩晚100萬日圓，引發極大關注。記者國友公司指出，這背後其實與「西成中華街構想」有關。他在新書中深入揭露這個現象的真相。
「神秘中國人買下整個西成」
隨著年紀增長，筆者無法再忍受簡陋宿舍（稱為「ドヤ」）的環境，因此選擇住商務飯店，或在 Airbnb 上找價格實惠的民宿，卻發現有些竟標價「2晚100萬日圓」以上，而且不是一家，是多家都這樣開價。
內部裝潢普通、最多容納5-6人，並沒有什麼豪華設施，令人不解。深入了解後發現，這與「西成中華街構想」有關。
中國人買下房地產改造成民宿與居酒屋
筆者提到一間「Hotel A」的牆上曾貼有「盛龍不動產」的招租公告。這家公司由中國人林傳竜經營，他被稱為「買下西成的神秘中國人」。
他的模式是：買下空店面、改裝成卡拉OK居酒屋，再租給中國人經營。如今西成已有約250間此類居酒屋，其中20間屬於林氏名下。
林傳竜還主導「西成中華街構想」，希望將西成的「飛田本通商店街」打造成類似橫濱、神戶的中華街，甚至已建設了「關帝廟」，吸引華人商人與觀光客。
民宿暴增與經營管理簽證（經管簽）有關
林氏與其他中國人除了開居酒屋，也積極涉足民宿經營。他們以比市價高出1.5倍的價格買下店面，有些甚至「不怕虧本也要開」。
原因在於：經營管理簽證（經管簽）。這是讓外國人能合法在日本設立公司、經營事業的簽證。只需符合三條件：
- 有實體營業場所
- 資本金超過500萬日圓或聘請2名員工
- 業務具有持續與穩定性
開民宿是最快達成這三條件的方式。很多中國人只是為了拿到簽證，不在乎賺錢與否。
為何要開出「2晚100萬日圓」的離譜價格？
一名行政書士透露：民宿若無人預訂，也不會有麻煩，還能保有「營運實績」。所以業者故意開出超高價，防止有人訂房，只要看起來有在營運即可。
這些「偽民宿」常是卡拉OK居酒屋的2樓，實際根本不適合住宿，但為了拿到經管簽，只要有「形式」即可。
西成的未來？
整個商店街可能將成為「一樓是卡拉OK居酒屋、二樓是形同虛設的民宿」的景象。再加上老一輩房東年事已高、後繼無人，可能逐漸把土地賣給這些外來業者。
最後，筆者感慨：當一棟棟老建築被夷為平地、變成陌生樣貌，人們也逐漸忘記那些曾經的回憶與人情。
