【日本賺錢系列】日本買房投資前必看，滿租搞不好是個謊言

日本當地有一群不肖業者
靠著剝削日本政府給的窮人的補助金來賺錢
而這些不肖業者為了要最大化這些窮人的利用價值
也跟許多黑心不動產業者合作
來坑一些國內外的不動產投資家

就讓我們透過影片來看看
這些黑心業者都是用甚麼手法
成功坑投資家的錢吧!

某位叫做加治彥的63歲老先生
由於長期欠房租所以被趕出去居住多年的地方
加上遇到失業就去尋找政府部門求助

政府部門說要申請貧困補助金的話
一定需要有一個地址
所以那時候日本政府部門
就把他轉介紹給一個民間團體
這個團體是位於東京都的一個社團法人
專門接收日本政府認定的生活困難的窮人
安排他們的食宿並且跟政府收取補助金

加治彥老先生發現這個社團法人雖然常常從事慈善活動
比如說定期在公園煮飯免費提供給沒錢的人吃
但是其實這只是這社團法人的行銷活動
目的是找到更多沒錢的人來跟政府申請補助

如果有窮人找他們諮詢的話
這間社團法人就會做一些調查後
把窮人們安排到這法人指定的公寓

加治彥老先生也聽從這家社團法人安排入住
但是他發現他入住的地方不但交通非常不方便
而且裡面設備都幾乎壞光光
熱水器非常老舊冬天熱水出不來
電燈壞掉也很難叫到人來換

但是加治彥老先生覺得有地方住就該慶幸所以就忍下來
結果沒想到住不到幾個月就被這家社團法人告知需要搬走
本來加治彥老先生覺得是不是要到更好條件地方居住
但是沒想到竟然搬到一個更爛更破的地方

加治彥老先生實在受不了
就去找其他慈善團體商量
才發現原來接收他的這個社團法人
專門就是把他們這些沒錢人
拿去填補即將要出售的公寓的空房間

畢竟一棟公寓的出售價決定於是否滿室
只有滿室的公寓才能夠賣好價
所以這社團法人就用他們人頭去填空屋
並且從公寓賣主那邊收取高額的報酬

也就是說這社團法人兩頭都收錢
不但從政府那邊拿錢
也從公寓賣主這邊拿錢

特派員呼籲想在日本買滿租公寓的朋友們
最好是先調查一下租戶們都住多久
這樣一來才不會遇到詐騙
公寓一過戶就發現一堆租戶退租
造成難以彌補的損失喔
畢竟日本這邊又遠又老的公寓
很難再招到新住戶來住了….