本專題內容來自SPA!20210907
某位對於東京都內不動產詳細的專家指出，
東京都內的商業大樓正在被中國人狂掃貨中。
其中尤其是東京都內紅燈區的商業大樓，
比如說進駐了酒店又或者按摩店等情色產業的大樓，
由於新冠肺炎影響造成大量業主退租後，
讓房東無法負擔大樓維持基本開銷(修繕費跟稅金等)，
所以只能夠忍痛脫手釋出到不動產市場。
但通常這種租戶比較複雜的商業大樓，
銀行判斷有高風險所以通常不會放貸款，
然後日本人買家通常不會有那麼多現金，
所以這種商業大樓大多都是賣給付現的中國人。
而且這專家也很驚訝中國人付錢非常阿莎力，
中國的個人買家對於那種2億日幣以下的商業大樓，
只要遠端視訊看一圈通常就會下定匯款;
對於中國的法人來說5-10億的大樓也幾乎立刻搶光，
畢竟比中國當地的房地產便宜，
投報率相對來說算高。
這位專家也憂心日後這些商業大樓的擁有人會找不到，
甚至會成為國際犯罪的溫床，
希望日本政府能夠注視一下。
這期加碼分享第二篇專題報導:
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致勝秘訣1:如果沒錢沒顏值沒身材的話，就要有自覺是別人挑你而不是你挑別人
致勝秘訣2:保持謙虛不說教的心，並永遠不要忘記致勝秘訣1
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