如果鄰居太臭太吵,可不可以跟房屋仲介或者房東要求賠償搬家費用?

千金難買好鄰居,
剛來日本好不容易找到一間房子入住,
但是發現鄰居的生活習慣非常不好造成困擾,
不論是誰應該很嘔吧?

或許有人說很多情況可以跟鄰居商量,
又或者請房東去說一下,
但是日本其實蠻多惡鄰居說了也沒用,
尤其有些日本人不太喜歡外國人,
看到外國人搬來隔壁反而有時候讓事情會更加惡化。

為了防止事情更進一步惡化下去,
有時候只能退一步海闊天空,
自己搬走就一了百了,
不過搬進來花了一大筆錢,
搬走也需要花一筆錢,
那這筆錢是否能夠請房東,
又或者介紹你這間房子的不動產仲介負擔呢?

結論要先說才貼心,
日本某律師說很多情況下,
不動產仲介有義務告知隔壁鄰居的情況,
如果你能證明不動產仲介當初沒有告知的話,
可以跟不動產公司或房東要求賠償搬家費用。

雖然對於有些不動產仲介來說可能不清楚鄰居的生活習慣,
也有些仲介可能覺得噪音問題不嚴重沒什麼大不了不需要告知,
也有些仲介覺得如果說出來的話可能會讓你不想簽約所以選擇隱瞞,
但由於服務業跟客人之間的交往,
原則上要秉持著”信義誠實“,
所以不動產仲介必須要主動告知客人,
所有對客人不利的情報讓客人自己判斷才是有良心。

如果真的發生了讓你忍受不了不得不搬走的情況的話,
雖然可以跟不動產仲介或房東請求負擔搬家費用,
但如果仲介或房東拒絕支付的話,
最後還是只能靠自己去打官司並且蒐集證據,
讓法官判斷鄰居的生活習慣是否”嚴重”影響了你的生活,
比如說噪音數值或者臭味超過某數值;
不動產仲介跟房東是否有盡最大的努力幫助你等等。


但由於在日本打類似官司需要很長一段時間,
所以大多被害人大多都摸摸鼻子,
在自己的身心健康還沒被惡鄰居消磨殆盡前,
就停損並且早日搬走以免受到更多傷害。

本篇文章參考自不動產糾紛新聞


特派員來日本這幾年看到不少惡鄰糾紛,
也有許多惡房仲不主動告知以及事後裝忙不相見,
如果真的遇到大多只能摸摸鼻子認倒楣繼續忍耐或搬走。
特派員只能教大家為了預防此類事件,
在入住某房子之前,
或許可以先靠自己問問鄰居的左右上下鄰居,
看看即將成為自己鄰居的生活習慣如何,
再做判斷或許能夠免去不少麻煩。


大家喜歡日本省錢特派員今天的介紹嗎?敬請期待下次的內容喔^^

FACEBOOK
Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

Ads Blocker Detected!!!

系統偵測到您有使用阻擋廣告軟體,
請幫忙關閉才能支持站長,
維持網站的租金開銷等費用喔^^

We have detected that you are using extensions to block ads. Please support us by disabling these ads blocker.

Powered By
CHP Adblock Detector Plugin | Codehelppro