如果鄰居太臭太吵，可不可以跟房屋仲介或者房東要求賠償搬家費用?

千金難買好鄰居，
剛來日本好不容易找到一間房子入住，
但是發現鄰居的生活習慣非常不好造成困擾，
不論是誰應該很嘔吧?

或許有人說很多情況可以跟鄰居商量，
又或者請房東去說一下，
但是日本其實蠻多惡鄰居說了也沒用，
尤其有些日本人不太喜歡外國人，
看到外國人搬來隔壁反而有時候讓事情會更加惡化。

為了防止事情更進一步惡化下去，
有時候只能退一步海闊天空，
自己搬走就一了百了，
不過搬進來花了一大筆錢，
搬走也需要花一筆錢，
那這筆錢是否能夠請房東，
又或者介紹你這間房子的不動產仲介負擔呢?

結論要先說才貼心，
日本某律師說很多情況下，
不動產仲介有義務告知隔壁鄰居的情況，
如果你能證明不動產仲介當初沒有告知的話，
是可以跟不動產公司或房東要求賠償搬家費用。

雖然對於有些不動產仲介來說可能不清楚鄰居的生活習慣，
也有些仲介可能覺得噪音問題不嚴重沒什麼大不了不需要告知，
也有些仲介覺得如果說出來的話可能會讓你不想簽約所以選擇隱瞞，
但由於服務業跟客人之間的交往，
原則上要秉持著”信義誠實“，
所以不動產仲介必須要主動告知客人，
所有對客人不利的情報讓客人自己判斷才是有良心。

如果真的發生了讓你忍受不了不得不搬走的情況的話，
雖然可以跟不動產仲介或房東請求負擔搬家費用，
但如果仲介或房東拒絕支付的話，
最後還是只能靠自己去打官司並且蒐集證據，
讓法官判斷鄰居的生活習慣是否”嚴重”影響了你的生活，
比如說噪音數值或者臭味超過某數值;
不動產仲介跟房東是否有盡最大的努力幫助你等等。

但由於在日本打類似官司需要很長一段時間，
所以大多被害人大多都摸摸鼻子，
在自己的身心健康還沒被惡鄰居消磨殆盡前，
就停損並且早日搬走以免受到更多傷害。

本篇文章參考自不動產糾紛新聞

---

特派員來日本這幾年看到不少惡鄰糾紛，
也有許多惡房仲不主動告知以及事後裝忙不相見，
如果真的遇到大多只能摸摸鼻子認倒楣繼續忍耐或搬走。
特派員只能教大家為了預防此類事件，
在入住某房子之前，
或許可以先靠自己問問鄰居的左右上下鄰居，
看看即將成為自己鄰居的生活習慣如何，
再做判斷或許能夠免去不少麻煩。

---

大家喜歡日本省錢特派員今天的介紹嗎?敬請期待下次的內容喔^^